Раздел участка под жилым домом

Исходя из ст. 271 ГК РФ, видимо, следует признать наличие у собственника пристроя какого-то весьма неопределенного права пользования земельным участком, аналогичного тому праву, на котором когда-то земельный участок предоставлялся под возведение пристроя. Получается, что гражданин, признав в судебном порядке отказ кадастровой палаты не законным, реально не может обязать этот орган исполнить решение суда. К сожалению, в настоящее время у судов и кадастровой палаты отсутствует единый подход в применении законодательства о недвижимости и правах на него. Если по каким-либо причинам доступ через земли общего пользования отсутствует, то можно установить сервитут через смежные земельные участки. «Электронный журнал «Азбука права», 22.02.2017Земельный участок и находящийся на нем жилой дом, приобретенные во время брака, при разводе могут быть разделены между супругами двумя способами (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ):- по соглашению супругов;- в судебном порядке. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Женщина подала апелляцию, апелляционная инстанция частично изменила решение мирового судьи, но решение об отказе разделить спорные квартиры поровну было оставлено без изменений. Следовательно, в данном случае, цель не оправдала средства, а по большому счету цель и не была достигнута. В настоящее время законодательство о кадастре находится в процессе совершенствования и парадоксально диссонирует с Гражданским кодексом. Такая услуга позволяет собственникам сократить свои расходы и определиться по возможности и необходимости раздела жилого дома, хозяйственных построек и прилегающего земельного участка. Для выдела доли в жилом доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Основываясь на заключении экспертизы, суд определят доли супругов в совместном имуществе. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

Похожие записи: