Иск о признании права собственности на незавершенный объект

Также приглашаем Вас принять участие в организуемых журналом мероприятиях (конференциях, круглых столах, обсуждениях). Материал из журнала «Право и инвестиции». Тексты статей всех выпусков журнала доступны в архиве. Арбитражный суд апелляционной инстанции и арбитражный суд округа поддержали выводы суда первой инстанции. Поскольку в период действия договора строительного подряда здание, сооружение или не завершенный строительством объект не находится во владении и пользовании заказчика, то он не может им распорядиться, например, передать покупателю по договору купли-продажи. Достаточно сказать, что только Арбитражным судом Ростовской области с мая 2003 года по июнь 2004 года было рассмотрено 50 дел, связанных с самовольным строительством.

Смотрите также: Средней тяжести нарушение пдд

Жительница города решила приобрести в ней однокомнатную квартиру. Выкупить участок возможно только при наличии на нем хотя бы одного законного сооружения. Итак, женщина, судя по кассовому ордеру, полностью выполнила свою часть договора дольщика — внесла на счет строительной фирмы все деньги за однокомнатную квартиру. Данное обстоятельство необходимо отразить в исковом заявлении и желательно сделать об этом жирную пометку в шапке иска, для того, чтобы Судья, принимающий исковое заявление к производству, сразу обратил на это обстоятельство внимание. Как следует из материалов дела разрешение на строительство объекта ни Мамедову Т.Н., ни Хегай С.Т. не выдавалось, а также отсутствуют доказательства того, что ими предпринимались меры к получению разрешительной документации. Практически этот объект не может быть использован ни для проживания, ни для размещения административных офисов, промышленного производства или торговых мест, он может быть только достроен. Одной из его разновидностей могло бы стать право незаконного владения субъектом самовольной постройкой. Такое указание может быть произведено судом с учетом конкретных обстоятельств дела и только при наличии соответствующего ходатайства истца. Законом об участии в долевом строительстве урегулирован правовой механизм защиты прав участников такого строительства при неисполнении договорных обязательств.

Похожие записи: