Понятие и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Однако в этот период проводятся исследования в области правового регулирования рационального использования и охраны земель, появляется правовой институт государственного земельного кадастра, который также служит для сбора и учета сведений о правах на земельные участки. Статья 37. Регистрация сервитута Собственник недвижимого имущества может предоставить право сервитута согласно заключенному в письменной форме договору, к которому прилагается также план единицы недвижимого имущества с соответствующими пометками. Это правило имело ограничение — оно действовало только в том случае, если в течение трех месяцев со дня записи в книгу права, признанного недействительным, в книгу была внесена запись о погашении этого права или отметка об обеспечении иска по спору о праве собственности. Принимая меры к развитию рынка недвижимого имущества, которыми являются и земельные участки, государство должно обеспечить и сохранение надлежащего качества земель и почв, которые являются уникальными природными объектами, обеспечивающим наше существование.

Смотрите также: Бесплатные юристы по жилищным вопросам во владимире

Этот же принцип жёстко стоит на защите прав добросовестного приобретателя: независимо от легитимности прошлых сделок добросовестный приобретатель не может быть лишён собственности. Процессуальным законодательством (ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса, ст. 264 Гражданского процессуального кодекса) предусмотрена возможность вынесения судебного решения по таким делам особого производства, как установление факта владения имуществом. Руководителем территориального подразделения Государственного регистра недвижимого имущества может быть назначен гражданин до 60 лет, имеющий высшее образование. Весьма удобным было бы размещение самого реестра в сети Интернет и предоставление любому пользователю возможности получать информацию о правах, зарегистрированных в отношении того или иного объекта.

Похожие записи: