Оформление земли в собственность в гск

Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю. Если гараж — отдельное строение Для оформления в собственность участка земли с отдельно построенным гаражом ознакомьтесь предварительно с положениями закона о «дачной амнистии» и возьмите их на вооружение. Поэтому хозяева гаражей оформляют в собственность землю. По ЗК РФ собственники построек, зданий, сооружений, к которым и относятся гаражи, имеют при оформлении земли под ними приоритетное право. Конечно, если постройка нарушает нормы и требования законодательства, например, находится поверх сетей коммунальной инфраструктуры, узаконить не получится. Дело в том, что главная проблема, с которой сталкиваются владельцы гаражных кооперативов, заключается в отсутствии правоустанавливающих документов. Следующий шаг в оформлении участков в собственность — подготовка общего заявления от всех членов ГСК, кадастрового паспорта, документа, подтверждающего, что данный ГСК построен в соответствии со всеми градостроительными регламентами. При этом, если участок был передан кооперативу на праве постоянного пользования ранее 30.10.2001, передача земли в собственность членов ГСК происходит бесплатно — в ином случае за нее будет назначена выкупная цена.

Смотрите также: Срочный выкуп домов и земельных участков

Подача документов в Росреестр для регистрации права собственности. Довольно сложно перевести недвижимость в частные владения, которая находится в гаражном кооперативе. Документы для получения кадастрового паспорта (Выписки ЕГРН) на гараж:Заявление, Документ, удостоверяющий личность, Технический план на объект недвижимости, Правоустанавливающие документы на землю. Они же, как захотят, так и будут ее использовать: могут совсем снести гаражи, и построить там дом или торговый центр. В лучшем случае, вам заплатят копеечную компенсацию. Советские ГСК зачастую строились в одну линию с общими стенами, тем самым составляя единое здание. в этом случае собственнику сначала придется поставить на учет в кадастровую палату все сооружение. И только после завершения данной регистрации можно будет приступить к оформлению отдельного бокса.

Похожие записи: